連云港市交通技工學校擬將學校食堂向社會進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招租基本情況
項目位于海州區(qū)幸福路16號，面積為720㎡。
二、承租人條件
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供工商行政主管部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
①須具備市場監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的經營許可證；
②食堂服務人員必須具備有效的健康證。
三、招租約定
（一）租賃期限：租賃期為1年，不得轉租。
（二）租賃用途：提供學生餐飲及教職工工作餐。
（三）招租底價：項目設最低控制價：15.98萬元/年。
（四）履約保證金：2萬元。
（五）租金支付方式：租金采用年付方式，簽訂合同后3日內，一次性繳納租金和履約保證金。
（六）招租方式：公開招租
（七）保證金
1、競租人在參與競價前須先交納保證金伍仟元整。繳納方式：銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶：連云港市交通技工學校，保證金交納賬號11200188000097446，開戶行：江蘇銀行營業(yè)部；
2、競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年5月13日10:00 之前到達上述指定賬戶，否則競租無效。
3、競價未成功者于競價結束后3個工作日內予以退還保證金。
4、競價保證金可等額抵沖租金和履約保證金。若競價成功者在競價成功或簽約后放棄租賃的，其競價保證金將作為違約金不予返還。
（八）評標辦法
1、招標人根據(jù)有關規(guī)定及本次招標項目的特點，設立評標委員會，評標委員會具體負責對投標文件進行審查及評標工作。
2、本標采用單因素評標法評標。
3、關于中標：經公開招租只有一個報名人時，通過協(xié)議租賃的方式，以不低于上述招租底價的標準與報名人簽約。經公開招租有兩名及以上報名人時，通過競價方式產生承租人，以競價高低排序，最高者為中標人，否則采用再次競價方式，直到分出高低。
（九）其他說明
1、承租者根據(jù)食堂現(xiàn)有的設施設備保障食堂正常運營，確保設施設備的正常運作，若設備非人為損壞，由承租者提出，學校負責維修。
2、在規(guī)定的范圍內依法經營，遵守學校規(guī)章制度，服從學校管理，隨時接受上級部門、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門、物價部門、上級公司等方面的監(jiān)督檢查，規(guī)范文明經營，服從學校管理。若有違法違規(guī)經營，學校有權要求承租者停業(yè)整改，并視情況給予罰款（從履約保證金中扣除）直至中止合同。
3、承租者按學校餐飲服務要求提供餐食，學生餐早餐07：00-08:30；中餐11:30-13:30；晚餐17:00-19:00。
4、經營期間，不得在任何時候以任何借口轉包他人經營，一經發(fā)現(xiàn)學校將中止合同，并沒收履約保證金，不退回承包金余額，由此造成的損失由承包者自負。
5、經營期間，嚴格按照校園食堂陽光平臺的要求采購物品，必須索證，做好歸類備查。所經營的食品必須是符合國家食品安全要求，嚴禁經營國家有關部門規(guī)定的禁營物品，不得經營過期、變質及“三無”產品等有害人身健康的食品。
6、食堂從業(yè)人員執(zhí)行崗前培訓，持證（健康證）上崗，文明經營。
7、承租者提供的餐飲服務項目及價格必須經學校同意后明碼標價，對外公布，隨時接受學校及物價部門的抽查。經營的校園食堂師生消費結算時必須使用連云港市交通技工學校校園卡進行結算。根據(jù)雙方確認的月度營收報表學校與次月10日前進行結算。
8、在經營期間不得擅自改變經營場所的房屋建筑結構。若因經營服務需要欲對經營場所進行改造裝修，須書面報告征得學校同意后方可實施，并承擔所有費用，期滿后歸學校所有，承租者不得擅自破壞和拆除。
9、經營期間所發(fā)生的一切水電費均由承租者承擔，價格按學校規(guī)定的收費標準執(zhí)行，按月結清。因經營需要另行鋪設的供水供電線路的費用由承租者自行承擔，但不得隨意破壞經營場所，期滿后歸學校所有。
10、實行安全責任制，承租者必須為所聘請的工作人員購置工傷保險，經營活動中發(fā)生的意外事件，導致人員傷亡、財產損失以及環(huán)境污染等嚴重后果，由承租者負全部責任。
11、承租者負責經營場所的防火、防盜、防污染等工作，開展文明、公平競爭經營活動，隨時保持經營場所及周邊環(huán)境衛(wèi)生，與學校共同營造優(yōu)雅的育人環(huán)境。
四、公告期限
1、公告時間：2025年5月6日至2025年5月12日
2、發(fā)布公告的媒介：連云港交通控股集團有限公司網站、連云港市交通培訓有限公司網站。
3、有關本項目的變更事宜或其他重要通知請隨時查閱以上網站的補充公告。
五、現(xiàn)場勘察及答疑
1、投標人在獲得招標文件的有關資料后可根據(jù)自己的需要對場地及周圍環(huán)境進行勘察，聯(lián)系人：唐惠強，聯(lián)系電話：0518-82668288；現(xiàn)場勘查的費用由投標人自行承擔。
2、投標人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應在開標前3日以書面形式向招租人提出。
六、投標文件提交
1、投標文件應包括：投標報價表、營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表人身份證復印件、相關許可資質證明復印件、服務人員健康證復印件等，如代理人投標，需代理人身份證復印件及法人授權委托書，所有復印件須加蓋公章。
2、投標文件遞交截止時間：2025年5月13日10:00
3、開標時間：2025年5月13日10:00
4、開標地點：海州區(qū)幸福路16號連云港市交通技工學校會議室
5、逾期送達的或者未送達指定地點的投標材料，招租人不予接受。